根据阿里资产竞拍页显示，中国长城资产管理有限公司江苏省分公司将于11月8日10时——11月9日10时（延时除外）在阿里资产上对南京金高房地产开发有限公司单户不良资产处置项目进行公开挂牌竞价。

竞价标的物截止到基准日2023年4月30日，债权本金8.9亿元，利息381,990,520.00元、孳生息342,353,333.30元、其他债权0元。标的物起拍价8.8亿元，保证金5000万元，加价幅度100万元或其整倍数。本次竞价设有保留价。

此次拍卖的标的物分别是南京市建邺区金奥费尔蒙146套酒店式公寓， 南京市秦淮区香格里拉花园10幢的不动产。目前拍卖已进入倒计时，已吸引超5100人次围观，感兴趣的朋友，可以打开手机淘宝,搜索“阿里资产”,再搜“金高房地产”,即可一键直达,了解更多详情和参与竞拍!

此次竞拍标中的146套酒店式公寓，属于金奥大厦的公寓楼部分。资料显示，金奥大厦位于南京市建邺区河西中央商务区北端，占地面积约2.5万方，总建筑面积约为23万平米，由主塔楼、辅楼公寓、商业裙楼三部分组成，是南京河西的地标建筑，由著名设计公司美国SOM设计。

公寓总层数为21层。2楼以下是挑高7.5米的大堂，第2层至第6层公寓为平层，第7层至第21层公寓均为跃层，楼层层高均约为3.0米，公寓整体估价14.8亿元。值得一提的是，这146套公寓并不是商住产权，而是民水民电、可通燃气的70年产权，且已分别取得房产证，房屋及室内装修维护保养状况良好，成新度较高，可以独立出售。属于南京建邺区最好的学区新城小学和新城中学的双学区房。

在交通上，毗邻河西中央公园，距离元通地铁站、奥体东地铁站步行均在10分钟内，地铁2号线元通站可直达，与南京国际博览中心、奥体中心仅一街之隔。10月27日，同属南京河西中G55地块74秒出价成交总价将达69亿元，楼面地价将达43473元/㎡，远远超过本次金高项目挂拍价格，本次金高项目具有绝对价格优势。

另一标的物香格里拉花园，位于南京市秦淮区大光路商圈，地处秦淮河北，内环东线西，小区南侧距离秦淮河支流仅一路之隔，属于南京高档小区。拍卖的资产物业类型是物业用房，建筑面积2465.20 平方米。

南京金高房地产开发有限公司是金大地集团子公司。金大地业务遍及地产开发、酒店运营、商业运营、物业管理、房产销售及资产证券化，项目曾遍及上海、南京、苏州、武汉、成都、长沙等地。

根据中国长城资产管理有限公司江苏省分公司发布的此次不良资产处置的竞价公告，正式竞价开始前一日接受咨询（节假日休息），2023年11月7日前可联系债权人现场看样。

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